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2019年9月26日木曜日

056　不動産はまだあがるのか

056　不動産はまだあがるのか

ベネズエラはインフレ（ハイパー）
アルゼンチンはデフォルト（8回目目前）
ドローンで原油テロ

グローバルな視点では、貨幣は価値を失いがち。
現物である不動産の人気が高まっていますが
果たして今の日本ではどうなんでしょうね。



「不動産価格はまだ上がるのか、
　それとも限界が近いのか。
　
　一つ言えるのは、不動産が
　金融商品と化しているとすれば、
　時間とともにマクロでは
　グローバルな水準に収斂すると
　いうことだ。」
　日経ビジネス９月２日号より
　　　　　　　　　　一部引用


日経ビジネス


ご老人に人気の内科は
いつも満員で待合時間の方が
長いです。

そんな待合室で手に取った
週刊経済誌のタイトルが

「日経ビジネス・不動産まだあがるか」

さすがに日経新聞です。

最近の経済誌では
「ダイヤモンド誌」も「東洋経済誌」も
不動産バブル崩壊論を主流とした
不動産悲観記事が主流となっていますが、
日本経済を盛り上げる日経新聞系列は

「不動産（まだまだ）あがる（か）」

と少し疑問形は入っていますが
「まだまだ行けるで」の論調が
透けて見える気がしました。

経済は置かれているポジションによって
良くも悪くも見えるもの、
自分のポジションを確認して
頑張りたいものです。



情報過多

インターネットで得られる
情報が大量にあります。

何者でも情報発信できる
良い時代になりましたが、
受け取る側は取捨選択が
難しいですね。

ネット以外の情報源も
必要なのか。

テレビと言えばNHK受信料

私は面倒なのでずいぶん昔から
自動引き落としで受信料支払っています。

色々な場所でヒアリングしていますが、
払っている人は５０％くらいなので、
損している気がします。

スクランブル化も面倒くさいのですが、
アマゾンプライムが５００円なので
ちょっと割高な気もします。

実際適正料金はどれくらいだと
思われますか？

７月には東横インさんが
１９億円という巨額の受信料裁判に
負けています。
yahooニュース7/25(木) 19:38（共同通信）https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190725-00000194-kyodonews-soci

現場での合意を全て
反故に出来るあたりに
NHKのパワーを感じますね。

民泊の受信料、ウィークリー
マンションの受信料など
まだまだ取れそうです。

家具付きアパートの受信料は
レオパレスさんで裁判になったようです。

新聞の購読率

我が家は絶えず新聞を購読していますが、
公式に発表されている世帯購読率は
４割だそうです。

これも身近でヒアリングしてみると
２割を切っているような気がします。

新聞の定期購読、保護者の33％が「経験なし」
一方で68％の親が「子どもに新聞読んでほしい」
MONEYzineより一部引用（下記リンク）

週末の折込広告チェックが必要なので
不動産は一般紙を取る人が
多いはずなんですが、
新聞広告はおろかポータルサイトの
チェックもしていない受け身の
不動産営業の人も多く、
彼らいわく困ったらスマホで調べるから
大丈夫なんだそうです。

つまんない営業ですね

やっぱり「日経新聞読んでます！」
という感じの方が人生渡って
行きやすい気がするので、
そういうフリだけでも
頑張って欲しいもんです。

お客様的にはどうなんでしょうか？
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