LICレポート

  私事ですが、体調不良で2週間ほど入院しており、やっと昨日退院しました。 そこで以前書いた 「法務局で遺言を保管しました。」 をAIと一緒にリライトしてみました。 相続対策には「遺言」と「境界確定」がオススメです。 239　法務局で遺言保管してみました。　rewrite | L...

  「新・盛土規制法」 熱海市での土石流災害を契機に抜本改正された「盛土規制法」。 滋賀県の盛土規制法（旧宅造法）の規制区域は、以前は大津市の湖西の多くと湖南の一部、及び高島市と長浜市の一部が指定されるのみでした。 新法エリア 旧法エリア 令和7年4月1日からは、滋賀県の全域が盛...

  「いつか」が「今」になった 　　　　　　　　相続登記義務化 2月に入り確定申告の準備に追われているオーナー様も多いのではないでしょうか。 今回のLICレポートでは、2024年4月に施行され、いよいよ本格的な「指導・勧告」のフェーズに入ってきた「相続登記の義務化」について実務的...

  オススメの不動産勉強法は？と尋ねられたら、競売物件の資料「3点セット」をたくさん読み込んでくださいと伝えています。 三点セットは こちらから 練習用に1物件サンプルを ※画像ｸﾘｯｸで3点セットが開きます。 尼崎支所　令和7年（ケ）第42号 阪神本線「大物駅」徒歩4分 平成3...

  人口統計の優等生「滋賀県」 最新の「 住民基本台帳人口移動報告 」で、またまた滋賀県が好調です。 2026年2月3日に発表された2025年分の報告では、滋賀県は353人の転入超過となり、前年の転出超過からV字回復を見せました。 全国的に「東京一極集中」が加速し、ほとんどの道県...

  先日開札の大津地裁の競売で、知り合いの不動産業者さんが素敵な戸建を落札されました。 その大先輩は「競売は慣れてるねん」とおっしゃっていたのですが、 【25年ぶり！】 で、 久しぶりの入札→落札だったそうです。 「短期賃貸借」 とか 「占有屋」 とか、 「地下げして自己競落」 ...

  LIC奨学金応募受付開始 滋賀県の新入生を応援するLIC奨学金は今年で12回目となります。 昨今のインフレも考慮し、今回の支給額が25％アップとなっております。 滋賀県内の対象大学へ進学されるご親類・お知り合いがおられましたら、ぜひLIC奨学金へのエントリーをオススメください...

  寡占化が進むAI査定 先日、弊社社員からの依頼で、社員のお友達のご自宅を査定しました。ご年配のお一人暮らしですが、チラシや広告を見て手当たり次第に不動産業者に連絡し頑張ってたくさん査定を集めておられました。 たくさん査定が集まりましたが、価格はバラバラで各社の説明もバラバラな...

  滋賀県の新築分譲マンション 好評なのでシリーズ化しています。 滋賀ではまだまだ手頃な価格で便利な新築分譲マンションが購入可能です。 ★2023年築は完売です。2024年築も 西武跡地のシエリアシティ大津におの浜 だけとなりました。 ★そしてお待ちかねの 石山駅前1,001戸の...

  【新春企画】   オーナーインタビュー2026 今回のオーナーインタビューは創業50年を超える会社を継承され、新規事業として不動産賃貸業へ算入された宮元オーナーにお願いしました。 滋賀県 宮元オーナー 「不動産は、 　　ご縁で動く仕事です。」 （川原） 今回は宮元オーナー、お...

  2026.01.01 謹賀 新 年 　令和8年 謹んで新春のお慶びを申し上げます。 旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。 おかげさまで本年、弊社は創業三十五周年を迎えることとなりました。 長きにわたり事業を続けてこられましたのも、皆さまのご支援とご信頼の賜...