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2026年5月2日土曜日

★　LICレポート一覧　

 LICレポート一覧　

つたない文章で申し訳ございません。
少しづつリライトしています。　


オーナーインタビュー
2022年　今の自分は、過去の自分の選択・行動の結果
2023年　はじまりはマイナスからのスタートでした。
2024年　ふたりはライバル「広さはチカラ」「なるようになるさ」
2026年　不動産はご縁で動く仕事です。


エルアイシーに訊け


2026年
02月27日　休刊
05月01日




滋賀の建物
滋賀の建物01　守山市立図書館
滋賀の建物02　豊郷小学校旧校舎群
滋賀の建物03　大津市LIC管理物件
滋賀の建物04　大津プリンスホテル
滋賀の建物05　守山市立田町ラウンドアバウト
滋賀の建物06　大津地方裁判所　彦根支部 執行官室　2022年移転
滋賀の建物07　ブルーメの丘美術館　閉館中
滋賀の建物08　大津の町家　大津百町館
滋賀の建物09　日本遺産 大庄屋　諏訪家屋敷
滋賀の建物10　琵琶湖のほとり「ヴィアプレッソ」
滋賀の建物11　長浜城
滋賀の建物12　長浜市役所庁舎
滋賀の建物13　比叡山延暦寺　根本中堂　
滋賀の建物14　瀬田川令和大橋
滋賀の建物15　ピエリ守山
滋賀の建物16　MIHOミュージアム
滋賀の建物17　大津京ステーションプレイス
滋賀の建物18　大津市にあるヴォーリスの建物
滋賀の建物19　西武大津ショッピングセンター　2021年解体
滋賀の建物20　成安造形大学学生寮「YOHAKU」
滋賀の建物21　産直びわみずべの里
滋賀の建物22　琵琶湖ホテル
滋賀の建物23　旧琵琶湖ホテル
滋賀の建物24　ラコリーナ近江八幡
滋賀の建物25　～木造の可能性～　三東工業社滋賀本店
滋賀の建物26　ブランチ大津京
滋賀の建物27　瀬田の唐橋
滋賀の建物28　京都信用金庫　大津支店　2021年解体
滋賀の建物29　滋賀県庁
滋賀の建物30　大津市役所
滋賀の建物31　旧大津公会堂
滋賀の建物32　ロイヤルオークホテル　スパ＆ガーデンズ　2022年解体
滋賀の建物33　古民家再生　うばがもち本店
滋賀の建物34　 アトラスタワー草津
滋賀の建物35　旧草津川跡 ai彩広場～ストロベリーファクトリー
滋賀の建物36　小汐井神社
滋賀の建物37　琵琶湖大橋
滋賀の建物38　NＨＫ大津放送局新会館
滋賀の建物39　叶 匠壽庵「寿長生の郷」
滋賀の建物40　彦根市役所　新庁舎
滋賀の建物41　米原駅西口自転車置き場
滋賀の建物42　米原市役所　新庁舎
滋賀の建物43　琵琶湖文化館
滋賀の建物44　滋賀県立芸術劇場 びわ湖ホール
滋賀の建物45　彦根市文化プラザ
滋賀の建物46　滋賀一之宮 　建部大社
滋賀の建物47　守山市役所　2024年建替
滋賀の建物48　土山宿　旅籠跡
滋賀の建物49　佐川美術館
滋賀の建物50　かきみその役場
滋賀の建物51　黒川紀章設計　さざなみホール
滋賀の建物52　イズミヤ堅田スーパーセンター　2023年解体
滋賀の建物53　滋賀県立図書館
滋賀の建物54　滋賀ダイハツアリーナ
滋賀の建物55　滋賀県立美術館
滋賀の建物56　醒井水の宿駅　2024年閉鎖解体
滋賀の建物57　免震構造 アーバンホテル南草津
滋賀の建物58　高島市立今津図書館
滋賀の建物59　守山市新庁舎 『つなぐ、守の舎』
滋賀の建物60　ケーブル坂本駅
滋賀の建物61　甲賀市役所
滋賀の建物62　板張の回廊　油日神社
滋賀の建物63　イオンスタイル大津京　2024年閉店　2025年解体


滋賀の駅
滋賀の駅01　～湖西の要衝 堅田駅
滋賀の駅02　～おごと温泉駅～
滋賀の駅03　～4線3駅のターミナル　米原駅～
滋賀の駅04　～JR余呉（よご）駅～
滋賀の駅05　～比叡山坂本駅
滋賀の駅06　～唐崎駅
滋賀の駅07　～JR湖西線「和邇（わに）駅」
滋賀の駅08　～JR琵琶湖線「守山駅」
滋賀の駅09　～駅前無電柱化　近江鉄道「八日市駅」
滋賀の駅10　～大正時代の駅舎　近江鉄道「新八日市駅」
滋賀の駅11　～近江聖人　中江藤樹のJR湖西線　 安曇川駅
滋賀の駅12　～2016年新築　JR稲枝駅



2025年

2024年
01月01日　280．謹賀新年　令和6年
01月02日　280.5新春オーナーインタビュー
01月05日　281．相続登記義務化
01月12日　282．住所と地番と住居表示
01月19日　283．マンション総会に参加しましょう
01月26日　284．再集計　滋賀の新築マンション販売状況
02月02日　285．滋賀県が舞台の小説が人気


2023年
01月01日　227　謹賀新年　令和5年　　
01月02日　227.5新春オーナーインタビュー
01月06日　228　滋賀県内の新築分譲マンション販売状況
01月13日　229　インボイスと収益不動産売買
01月20日　230　ビックリマンはじまりの地　ほか滋賀県ニュース
01月27日　231　知っておきたい「囲繞地（いにょうち）通行権」
02月03日　232　電子サインで印紙代軽減
02月10日　233　滋賀の建物53　～滋賀県立図書館～
02月17日　234　区分投資の火災保険にご注意を
02月24日　235　滋賀の建物54　～滋賀ダイハツアリーナ～
03月03日　236　滋賀の建物55　～滋賀県立美術館～
03月10日　237　気を付けたいサブリースのトラブル
03月17日　238　みなし道路と航空写真
03月24日　239　法務局で遺言保管してみました。リライト
03月31日　240　固定資産税還付 「税法5年、市要領10年、
04月07日　241　話題のChatGPTを使ってみました。
04月14日　242　無人島はなかなか買えない　リライト
04月21日　243　第9回　新築供給過剰調査
04月28日　244　新築割合　滋賀
05月06日　245　滋賀の建物56 ～醒井水の宿駅
05月13日　246　住所と地番と住居表示
05月20日　247　コカコーラの原液は滋賀で作られている
05月27日　248　土地を国に帰属
06月02日　249　また下がった住宅ローン金利
06月09日　250　インボイスへの準備は進んでいますか？
06月16日　251　登記と現況の確認が大切です。
06月23日　252　ちゃんとしていますか、家賃の入金確認
06月30日　253．タワマン節税防止へ　ほか
07月07日　254　入札で、物件売却してみませんか？
07月15日　255　平成18年～令和5年路線価の変遷
07月21日　256　滋賀の建物57 　免震構造 アーバンホテル南草津
07月28日　257　10年で1万人減っても5万世帯増えた滋賀県
08月04日　258．三度目の固定資産分担金は売買代金です。
08月11日　259．京都でLUUPに乗ってみました。
08月18日　260．Audibleを聴いてみた。
08月25日　261．相隣関係に関する民法改正
09月01日　262　滋賀の建物58　高島市立今津図書館
09月08日　263．収益物件を求めて金融機関が来社
09月15日　264．14条地図があるメリットとその種類
09月23日　265　滋賀の建物59　守山市新庁舎 『つなぐ、守の舎』
09月30日　266．電子サインで印紙代軽減【リライト】
10月06日　267．危険な老朽化
10月13日　268．近江鉄道が1日100円乗り放題イベント
10月20日　269．販売状況集計　滋賀県の新築分譲マンション
10月27日　270．空家譲渡所得の特別控除の改正
11月03日　271．区分投資の修繕積立金
11月10日　272．第24回 エルアイシーグループ オーナー会
11月17日　273．滋賀の建物61　甲賀市役所
11月24日　274　国交省が宅配ボックス設置補助＝日経
12月01日　275　囲繞地（いにょうち）通行権
12月08日　276　話題の画像作成AIを使ってみました。
12月15日　277．たくさん有ります、２０XX年問題【中途検証編】
12月22日　278．滋賀を揺るがすダイハツ問題
12月29日　279．滋賀の建物62　板張回廊の油日神社


2022年
01月01日　謹賀新年　令和4年
01月01日　【新春企画】 滋賀のオーナーインタビュー
01月07日　176　NHKが損害賠償求め滋賀県を提訴
01月14日　177　2022年問題 　生産緑地が解除可能に
01月21日　178　守山市が一位　滋賀の住み続けたい街ランキング
01月28日　179　競売、強制執行までの記録　前半
02月04日　180　競売、強制執行までの記録　後半
02月11日　181　非弁行為にご注意を
02月18日　182　米原貨物ターミナル事業中止
02月25日　183　出生数過去最少84万人・コストコ八日市に・実質的支配者リスト運用開始
03月04日　184　境界のはなし　リライト
03月11日　185　アスベスト調査の報告が義務化へ
03月18日　186　滋賀の建物48　土山宿　旅籠跡
03月25日　187　公示価格発表・suumo関西　草津駅10位
04月01日　188　第8回　賃貸募集に占める新築の割合は？
04月08日　189　賃貸募集分析
04月15日　190　滋賀県、図書館貸し出し数　全国一奪還
04月22日　191　滋賀県共同住宅の競落状況
04月29日　192　心配な電気料金
05月06日　193　子どもの割合、滋賀県が全国2位
05月13日　194　イナズマロック開催　びわ湖マラソン再開　滋賀銀行増収増益
05月20日　195　インボイスと不動産　ほか
05月27日　196　続インボイス・子育て滋賀　ほか
06月03日　197　大津市、固定資産算定に誤り　ほか
06月10日　198　滋賀の建物49 　～佐川美術館
06月17日　199　滋賀には世界一の ラム酒があります。
06月24日　200　おかげさまで200号
07月01日　201　令和4年度路線価　国土交通省から建築費の通達　ほか
07月08日　202　悩ましいアスベスト対策
07月15日　203　相隣関係に関する民法改正
07月22日　204　固定資産税分担金は売買代金です。
07月29日　205　駅が遠くなる？不動産広告表示9月1日から改正
08月05日　206　ふたつの八日市駅
08月12日　207　金利が上がり、家賃も上がるアメリカ
08月19日　208　反社会勢力と重要事項説明　リライト
08月26日　209　里道・水路の 払下げ・占有・付替
09月02日　210　実務、事業定期借地は延長できるのか
09月09日　211　用途地域に要注意
09月16日　212　金利6％の世界
09月23日　213　京都でLUUPに乗ってみました。
09月30日　214　コストコ八日市、 開発工事着工
10月07日　215　みたび、小企業共済のススメ
10月14日　216　滋賀の建物51　滋賀県の黒川紀章先生が設計した建物　さざなみホール
10月21日　217　要源泉徴収 、海外居住売主に注意
10月28日　218　海外家主の賃貸物件は、貸主に家賃の源泉徴収義務
11月04日　219　滋賀の建物52　年末閉店、イズミヤ堅田
11月11日　休刊
11月18日　220　区分投資のはなし
11月25日　221　市街化調整区域 非賃貸建物問題
12月02日　222　村上春樹風契約書　リライト
12月09日　223　連帯保証人の相続
12月16日　224　あると安心、出口戦略　リライト
12月23日　225　なぜ敗訴、家賃保証会社
12月30日　226　続、抜本的な改革を求めたい譲渡税


2021年
01月01日　123　令和3年謹賀新年　おかげさまで創立30周年
01月08日　124　建築携帯ハンドブック　～クレーム～
01月15日　125　滋賀県の人口と世帯数
01月22日　126　賃貸でも一部適用、グリーン住宅ポイント制度
01月29日　127　滋賀県内の経済情勢「持ち直しつつある」
02月05日　128　海外家主の不動産賃貸は借主に源泉徴収義務
02月12日　129　レオパレス下方修正・三菱地所上方修正
02月19日　130　2020年度滋賀県内収益物件売買レポート
02月26日　131　2020年滋賀県内新築集計
03月05日　132　セカンドハウス新税、相続登記義務化、電気料金高騰
03月12日　133　3月から火災保険料率が変わりました。
03月19日　134　第6回新築供給過剰調査
03月26日　135　滋賀県の公示地価を確認
04月02日　136　滋賀の建物38 　 ～ＮＨＫ大津放送局新会館～
04月09日　137　滋賀の建物39　〜叶 匠壽庵「寿長生の郷」〜
04月16日　138　やっかいな高度地区・木材高騰か
04月23日　139　築8年木造アパートで階段崩落　米国、富裕層への課税強化
04月30日　140　傾く建物のニュース
05月07日　141　京都富裕層向け不動産高騰の兆し
05月14日　142　湖南市、また固定資産税過徴収
05月21日　143　国土省　心理的瑕疵のガイドライン制定へ
05月28日　144　土地規制法案、与党が採決強行
06月04日　145　ストレスが少ない都道府県 　滋賀県女性は全国で2位 さて男性は？
06月11日　146　滋賀県に新駅が
06月18日　147　国土省から　残置物の処理等に関するモデル契約条項
06月25日　148　令和2年国勢調査　滋賀県は世帯数増で全国4位
07月02日　149　路線価発表　賃貸住宅の維持管理　ほか
07月09日　150　滋賀県の大規模盛土マップ
07月16日　151　滋賀県の収益物件への融資状況・タワマン解体
07月23日　152　滋賀の建物43 ～琵琶湖文化館～
07月30日　153　滋賀県、全国初の「交通税」導入か
08月06日　154　滋賀県　分譲マンション高騰からの現状維持
08月13日　155　入札での売却物件募集中
08月20日　156 みずほ銀行システム停止 　地方都市の金融機関選び
08月27日　157　守山市　駅前に村田製作所の研究所誘致
09月03日　158　滋賀の駅⑤～比叡山坂本駅
09月10日　159　14条地図作成　滋賀の駅⑥　～唐崎駅　　
09月17日　160　どうなる中国恒大集団、ウッドショック　現場の声
09月24日　161　10月1日から インボイス登録申請受付開始
10月01日　162　滋賀の駅⑥ ～ 　JR湖西線「和邇（わに）駅」
10月08日　163　賃貸募集に占める 　新築の割合は？その7
10月15日　164　鉄材高値に
10月22日　165　給湯器がない！
10月29日　166　ガーデニングのススメ
11月05日　167　コカコーラの原液は滋賀県で作られている
11月12日　168　相続登記義務化へ向けて
11月19日　169　住宅ローン減税　縮小論議
11月26日　170　水道の話
12月03日　171　日本の総人口0．7％減、1億2614万人
12月10日　172　めんたいパークオープン　ふるさと納税　ほか
12月17日　173　家賃入金の確認は毎月忘れずに
12月24日　174　滋賀の建物45　彦根市文化プラザ
12月31日　175　滋賀の建物46　滋賀一之宮 　建部大社


2020年 
01月04日　071　地面師事件の余波　年表　決済のこと
01月11日　072　不動産取得税の徴収猶予
01月18日　073　事業用物件を売ったときの消費税
01月25日　074　民法改正直前なのに
02月01日　075　民法改正で賃貸の保証人はどうなるのか
02月08日　076　がけ崩れ　民有地所有者に問われる責任　
02月15日　077　早めの確定申告、調整区域アゲイン、高齢者の安否確認
02月22日　078　境界と越境、空中越境に注意
02月28日　079　確定申告期限延期　スマホで確定申告　外壁リフォームおすすめ中
03月06日　080　賃貸管理業務適正化法が閣議決定
03月13日　081　コロナウィルスと入居者への対応　レポート市場調査アンケート
03月20日　082　滋賀県で販売中の居住用収益物件の分析・アンケート中間報告
03月27日　083　公示価格・新築割合調査
04月03日　084　週刊ダイヤモンドの資産が下がりにくいマンションランキング　
04月10日　085　事故発生、火災保険にご注意を　アンケート結果
04月17日　086　滋賀の建物28･･･ 京都信用金庫　大津支店
04月24日　087　滋賀の建物29 ～ 滋賀県庁
05月01日　088　競売不売続出　賃貸住宅新聞まとめ読み　ほか
05月08日　089　競売あれこれ
05月15日　090　井戸水を下水に流す、レナウン倒産、ルネサス滋賀工場閉鎖
05月22日　091　収支表作成のススメ
05月29日　092　資産を増やす賃貸経営
06月05日　093　あると安心、出口戦略
06月12日　094　固定資産税をチェックする
06月19日　095　求む、不動産の現在（2020.6）
06月26日　096　入居者希望設備No.1
07月03日　097　根本的な改革を求めたい「譲渡税」
07月10日　098　出席してみよう、マンションの総会
07月17日　099　法務局で遺言保管してみました。
07月24日　100号を迎えて不動産部吉田から。日本人口の動き。
07月31日　101　滋賀の建物33　古民家再生　うばがもち本店
08月07日　102　ハザードマップ説明義務付け　ほか
08月14日　103　合同会社の相続・水道のはなし
08月21日　104　滋賀県内で固定資産税の取り過ぎ発覚
08月28日　105　立命館大学、また学部移転
09月04日　106　固定資産税還付 「税法5年、市要領10年、 国家賠償法20年」
09月11日　107　消費税おさらい
09月18日　108　建築単価指数、大東建託・レオパレス月次
09月25日　109　住み続けられるまちづくりを
10月02日　110　地価、下落局面に
10月09日　111　大津市の謎の墓地のこと
10月16日　112　実印が必要なのは、買主か売主か
10月23日　113　アパートの外廊下崩落、いったい何が
10月30日　114　令和２年分の路線価等の補正について～国税庁～
11月06日　115　2019-2020年の共同住宅への融資
11月13日　116　滋賀の区分投資はファミリー物件　ふたたび
11月20日　117　滋賀の建物35　～旧草津川跡 ai彩広場～　ストロベリーファクトリー
11月27日　118　コロナとマンション販売状況
12月04日　119　水路は占有、里道は払下げ
12月11日　120　東京の不動産投資額が世界首位
12月18日　121　滋賀の建物36　～小汐井神社～
12月25日　122　地方インフラ　壊れたら　もう直せない…


2019年 
01月01日 号外 新年のご挨拶
01月04日 19 年末年始のいろいろ
01月11日 20 1月13日から相続ルール変更
01月18日 21 容積率のはなし
01月25日 22 簡単な空家分析・東京五輪のチケット
02月01日 23 農地の話　
02月08日 24 界壁の話、高齢者賃貸制度のこと
02月15日 25 新築建物をたてるということ
02月22日 26 瑕疵担保責任がなくなる、憂鬱な民法大改正
03月01日 27 コンセントの高さは床から何センチが良いのか
03月08日 28 磯野家の相続　相続初歩の初歩
03月15日 29 買主の源泉徴収義務
03月22日 30 無人島はなかなか買えない
03月29日 31 固定資産分担金は売買代金です。
04月05日 32 続報・簡単な空家分析
04月12日 33 瑕疵は無くなり契約不適合責任へ
04月19日 34 小規模企業共済のはなしアゲイン
04月26日 35 再建築不可について考えてみました。
05月03日 36 東京五輪続報
05月10日 37 蛍光灯　水銀灯　PCB　調整区域　ほか
05月17日 38 無足場工法と松杭のはなし　ほか
05月24日 39 タワマンのはなし
05月31日 40 鑑定書・意見書・査定書
06月07日 41 リフォームにも次世代住宅ポイントを
06月14日 42 収益物件を売る理由　事業承継したくない人々
06月21日 43 民泊や宿泊施設について
06月28日 44 賃貸不動産業の行方
07月05日 45 路線価発表、仮想通貨上昇
07月12日 46 2年ぶりに人口増加
07月19日 47 土地の境界のはなし
07月26日 48 LICレポートのビューランキング発表
08月02日 49 村上春樹風契約書　賃貸オーナーの民法改正
08月09日 50 2009/2010取得分の譲渡税
08月16日 51 話題の建物の現況
08月23日 52 宮古島バブル　不動産投資はインフレ阻害要因
08月30日 53 今年のふるさと納税、続・新築供給過剰調査
09月06日 54 秋、物件力を高める秋
09月13日 55 会社を買うはなし
09月21日 56 日経ビジネス・不動産はまだあがるか
09月27日 57 滋賀県の住宅地で一番基準価格が高いのは？
10月04日 58 持続可能な社会
10月11日 59 みなし道路と航空写真
10月18日 60 西武大津閉店、2項道路は私道か公道か
10月25日 61 囲繞地（いにょうち）ほか
11月01日 62 成安造形大学生寮　ほか　
11月08日 63 電気火災に注意
11月15日 64 建物所有者の責任
11月22日 65 法人設立メリット・デメリット
11月29日 66 反社会勢力と重要事項説明
12月06日 67 第4回　新築過剰供給調査
12月13日 68 登記されているが現存しない建物
12月20日 69 用途地域に要注意
12月27日 70 今年の滋賀の人口・世帯数は？


2018年 
09月01日　001　9月は秋の繁忙期
09月07日　002　賃貸不動産の管理会社について
09月14日　003　第二の○○銀行事件？
09月21日　004　滋賀区分投資はファミリー物件
09月28日　005　今すぐ、ふるさと納税
10月05日　006　2030年大工問題
10月12日　007　滋賀県政世論調査
10月19日　008　入居時カード払い、導入します。
10月26日　009　30年後の滋賀の人口は？
11月02日　010　守山に本の森オープン・相続税過払い　他
11月09日　011　地震保険加入のススメ、税金もクレジットカード
11月16日　012　民泊と固定資産税
11月23日　013 『年末恒例　経費・控除になる貯金』
11月30日　014　財産を引き継がせたいなら『家族信託』
12月07日　015　非破壊検査はじめます。
12月14日　016　消費税増税、保険で修理
12月21日　017　2022年生産緑地問題ってなに？
12月28日　018　たくさん有ります、20XX年問題


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